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오사카시 니시구 치요자키 · 도무마에치요자키역 도보 5분
시로하이누 치요자키 (오사카 서구·역세권 1동 수익)
연 6.55%임대수익형수익형🏅 인증 매물
매입가격
25,400만엔
약 254,000만원
표면수익률
6.55%
실질수익률
5.92%
연면적
601.20㎡(181.86평)
물건 개요
- 최신 교통
- 지하철 도무마에치요자키역 도보 5분 / 한신 구조역 도보 5분 (2역2노선)
- 소재지 개략
- 오사카시 니시구 치요자키 2초메 부근 (번지 개략)
- 토지면적
- 149.71㎡(45.28평)
- 연면적
- 601.20㎡(181.86평)
- 용도지역
- 상업지역/시가화구역 [건폐율80%/용적률400%]
- 준공·건축
- 1988년 12월
- 구조
- 철골조 6층
- 간취·호수
- 1F점포×1 + 주거×26 (계27호·현황 만실)
- 현황·인도
- 현황 만실 / 현상유姿·公簿매매(임대차계약 승계)
- 공조공과
- 고정자산세 연 553,606엔
아피루 포인트
- ✓2역2노선 도보5분 교통
- ✓상업지역 각지(건폐80·용적400)
- ✓현황 만실 표면 6.55%
- ✓교세라돔 오사카 至近 단신수요 왕성
🏅 인증 정보
✅ 현장 실사 완료✅ 등기 확인✅ 현황 만실
이웃zip이 직접 확인·인증한 매물입니다. 매도인과 직접 면식이 있는 물건만 소개하며 현장 실사를 거칩니다.
인증은 물건의 진위·허가·권리관계에 대한 것이며, 향후 투자 수익률을 보장하지 않습니다.
매물 설명
2역2노선 도보 5분. 상업지역 각지. 현황 만실 가동 중인 1동 수익 물건.
임대 현황·공실·최신 실적
현재 공실 상황과 최신 임대 실적은 계속 변동되므로, 자료 신청 시 담당자가 현재 시점의 정확한 정보를 안내해 드립니다.
수익 시뮬레이터
월 임대 수입
138.6만엔
실질 월 수입
110.9만엔
연 실질 수입
1331.0만엔
투자 회수 기간
19.1년
守秘義務 서약 후 개시
守秘義務 확인 후 레인트롤 상세·도면 등 개시